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在澳大利亚寻找住处

澳大利亚拥有一望无际的沙滩,富有生气的乡镇和热闹的城市,是个众人皆宜的国家。但选择如此之多,值得您做一做功课。这样您就可以找到最佳住处而不至于超出您的预算。

好消息是,您可以在抵澳之前就开始研究住处问题。无论您是想要租房还是买房,都可以在澳大利亚房地产网站上找到最新的区域概况和房地产挂牌资料。如果您考虑买房,我们的房贷专家可以提供帮助,根据您感兴趣的区域为您 个人定制房地产报告

通常您会想要考虑一些必要的因素,如交通问题。如果您的孩子到了上学年龄,还要考虑合适的学校。您可以在我的学校(My School)网站找到更多有关每个区的学校信息。这一网站由澳大利亚政府的课程、评估和报告机构负责管理。

这最终取决于您想要居住的地方。就像多数国家一样,在我们主要城市里居住并不便宜,但是在生活方式方面给人们提供了许多便利。这里给您一个大概的价格,房租最低的是塔斯马尼亚的霍巴特市,独立房屋一周的房租可能是350澳元左右1 。在悉尼, 独立房屋平均房租高于530澳元,两居室的单元房租金为520澳元1。当然,在热门区,如曼利、邦代海滩或者皮尔蒙特,房租会更贵。这就意味着您要仔细考虑一下在某一地方附近想要租什么样的房子以及愿意承担多少房租。

值得记住的是,优质出租房总会有很多人争着去租 ,所以当您找到心仪的房时,迅速下手十分重要。如果可能的话,尽量在一周中间去看房,您会发现看房的人会比较少,因为周六才是热门看房日。

在澳大利亚,房东一般希望您签一年的租赁合同,但是商议签署六个月的合同也是有可能的。如果您需要暂居某处,以便寻找理想的出租房,可以在网上搜索配家具的出租度假房,找短租机会。学生还有一些学生租房选项,即校内住宿或者合租房子。

在澳大利亚,房屋出租一般不带家具,所以如果您已经找到一套房子并等待家具从您的国家运过来,或许可以考虑先租些家具使用。

当您找到合适的地方的时候,下手要快。所以在看房的时候,应将所有必需文件带过去,这样,您可以当场填完表格。尽管不同的房屋中介具体的要求各有不同,最好携带以下文件:

  • 带照片的证件(如驾驶执照或者护照)
  • 就业与收入证明
  • 证明您有澳大利亚账户的银行信件
  • 显示余额的银行对账单
  • 前房东的推荐信
  • 一两封品格推荐信

所幸本行“移民金融服务团队”可以随时为您提供指导。您也可以在来澳前三个月内,在网上开通澳大利亚的银行账户,这样等您到达澳大利亚时,资金就已经到位了。

Row of colourful cottages

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您需要知道的信息:

1 《Domain房产租赁报告,2016年第一季度

本网站提供的建议在编写时并没有将您的目标、财务状况或者需求考虑在内。在按这些建议行动前,请考虑其是否适合您的情况。请参阅我们的《金融服务指南》